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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 在我國，按所有權歸屬，土地可分為（）

2013年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2013 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

A、集體所有土地
B、國家所有土地
C、個人所有土地
D、法人所有土地
E、政府所有土地

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名詞解釋：市場法

企業改革涉及的劃撥土地使用權應當采取出讓方式處置的情形是（）

A、國有企業破產或出售的
B、國有企業兼并國有企業或非國有企業以及國有企業合并，兼并或合并后的企業是國有工業生產企業的
C、國有企業改造或改組為國有獨資公司的
D、在國有企業兼并、合并中，被兼并的國有企業或國有企業合并中的一方屬于瀕臨破產的企業

甲研究所擬將一項新研發的專利技術轉讓給乙企業，評估基準日為2010年1月31日。據評估人員預測與調查，該專利的剩余經濟壽命為6年，全部的研發成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙企業為一家電子產品生產企業，乙企業為使用該專利技術擬投入資產的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15％。評估人員預測，使用該專利生產的電子產品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增5％，第五至六年每年利潤總額將在上一年的基礎上遞減4％。假設社會無風險報酬率為3.5％，該專利的風險報酬率為6.5％，企業所得稅稅率為15％。要求：評估該專利的轉讓價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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